Como parte de los novedosos avances tecnológicos experimentados actualmente en el mundo, nació la realidad virtual, una simulación creada de forma computarizada dentro gafas especiales, para que el usuario pueda involucrarse y apreciar un entorno completamente diferente a su alrededor.
No es solo entretenimiento, sino también una poderosa herramienta de trabajo al servicio de muchos sectores. En la actualidad, está ganando auge la realidad virtual inmobiliaria dentro del campo comercial, permitiendo concretar importantes ventas mediante la observación de las viviendas desde una perspectiva diferente.
Existen diferentes formas conocer un ambiente, una de ellas es entrar físicamente y apreciarlo de forma directa, pero otra es a través de la realidad virtual inmobiliaria, con la que es posible mostrar a un cliente cualquier inmueble desde el móvil u ordenador, realizando recorridos por cada una de sus áreas y con vistas de hasta 360°.
La realidad virtual inmobiliaria es una herramienta que además permite analizar los planos de una propiedad en forma interactiva, detallar cada parte de un inmueble y recorrer cada una de sus estancias sin necesitar de estar físicamente dentro de él.
Una novedosa perspectiva para vender a través de la realidad virtual en el sector inmobiliario, la cual permite que los usuarios vivan una experiencia inmersiva y así lo destaca la especialista Mireia Luengo de Key Account Manager en Vitrio:
“La posibilidad de realizar un recorrido virtual por una vivienda que ni siquiera se ha construido mediante unas gafas de realidad virtual, nos ofrece algo que jamás hubiéramos podido imaginar antes y que no tiene competencia”
En efecto, se trata de una experiencia única y completamente realista, la cual permite que cualquier comprador no solo observe el inmueble de su interés, sino también pueda incorporarle mejoras y apreciar cómo estas cambiarían el aspecto de la vivienda, antes de invertir dinero en cualquier tipo de ampliación o reforma.
Emplear la realidad virtual dentro del sector inmobiliario supone darle acceso al comprador a una visión que le permite apreciar un inmueble a través de un recorrido interactivo.
Dicho recorrido puede ser realizado mediante el ordenador, con vistas en 360° o por medio de gafas que brindan una sensación adicional de estar en el lugar, desplazándose sin restricciones en cada uno de sus ambientes.
Antes de adquirir una vivienda, es importante tener la mayor información posible sobre ella y precisamente a través de la realidad virtual inmobiliaria se obtiene una experiencia cercana, para tomar una decisión de compra con mayor seguridad.
La tecnología que forma parte de la realidad virtual dentro del sector inmobiliario es completamente nueva y se está adaptando a las exigencias de este tipo de mercado. No obstante, está provista de una serie de ventajas que están siendo aprovechadas tanto por agentes como por clientes.
Mediante esta herramienta es posible que un vendedor muestre a un futuro comprador cómo será la vivienda de sus sueños, aunque esta no haya sido construida aún. Pero, además, ofrece una amplia gama de beneficios como los que se mencionan a continuación:
Permite mostrar varios activos inmobiliarios a la vez y sus propiedades potenciales a pesar de encontrarse a kilometros de la propiedad, ampliando los horizontes que dan acceso a inversores extranjeros.
Impulsa el potencial de desarrollo del marketing, ya que se pueden ofrecer propiedades que aún no existen, modificándolas a criterio del comprador.
Simula la vivienda de los sueños de cualquier persona, amueblada de acuerdo con sus gustos y preferencias.
Reduce los gastos de las empresas mobiliarias, en virtud de que mostrará todos los inmuebles a la venta, sin moverse de su oficina; administrando de forma eficiente el tiempo y empleando menos personal.
Revela las expectativas de los clientes potenciales y permite orientar las ofertas en función de lo que está siendo demandado en la actualidad.
Mejora la comunicación con el comprador y se genera un perfil corporativo destacado, al ofrecer lo último en tecnología para mejorar la experiencia de los usuarios.
La utilización de programas y otros recursos digitales disponibles como parte del sistema operativo de un ordenador o mediante aplicaciones compatibles con los móviles, está demostrando que la realidad virtual es una innovación que permite mostrar de forma intuitiva las propiedades, ahorrando tiempo y dinero, tanto para las inmobiliarias como por parte de los compradores.
Se han creado herramientas digitales como el diseño gráfico 3D, el Building Information Modeling, identificado como BIM, entre otras; que al ser combinadas con la realidad virtual o incluso la realidad aumentada, permiten brindar a clientes potenciales una experiencia única dentro de los diferentes espacios virtuales a los que pueden acceder.
Como parte de los aspectos que se están transformando con el uso de este tipo de tecnologías, además de crearse simulaciones, es posible realizar cambios oportunos en cada una de las etapas de construcción de un inmueble, en función de las indicaciones del comprador; quien no solo podrá visualizar el interior de su vivienda, sino también el exterior y el entorno en que estará ubicada.
En pocas palabras, la realidad virtual es la tecnología de punta que está ganando campo en el marketing del sector inmobiliario, gracias a que es personalizable, ofrece libertad para que el usuario escoja cómo quiere que luzca su futuro hogar, lo recorre de forma interactiva previamente y aprecia en 3D cada uno de sus detalles, a fin de determinar si estos se ajustan a sus exigencias.
Para las inmobiliarias se amplían las ofertas de venta de propiedades, ya que podrán mostrar gran cantidad de ellas en un solo día, apoyando sus estrategias de marketing en la realidad virtual y compitiendo de forma diferente como muchas otras empresas dentro de este sector comercial.
La experiencia proporcionada por un tour virtual es algo completamente vanguardista, especialmente a través de las gafas 3D. Al ingresar en un ambiente, el usuario forma parte de él, sus paredes están al alcance de la mano y al caminar es posible cruzar de una estancia a otra, como si se tratara de un mundo paralelo, ya que físicamente el comprador permanece dentro de las oficinas de la agencia inmobiliaria.
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